Ourense — Inspección ITE (IEE Decreto 61/2021 edificios >50 años)

Ourense (Ourense): trabajamos sus balcones en As Burgas, Termas de la Chavasqueira, Burgas de Outariz y en barrios como Casco Vello, Centro, Couto, A Ponte, As Lagoas, Barbaña, donde las filtraciones, la losa dañada y las barandillas deterioradas exigen reparación conforme al CTE DB-SE y a la LPH Art. 10.1. La comunidad asume la obra de seguridad cuando hay riesgo de desprendimiento.

Allí donde más reparamos balcones en Ourense: en As Burgas, Termas de la Chavasqueira, Burgas de Outariz y en barrios como Casco Vello, Centro, Couto, A Ponte, As Lagoas, Barbaña, por la patología atlántica (humedad capilar, óxido de armaduras, desprendimientos).

Perfil de Ourense, Ourense: cubrimos Casco Vello, Centro, Couto, A Ponte, As Lagoas, Barbaña, San Francisco, Posío, O Vinteun, Covadonga con reparación estructural, impermeabilización y presupuesto cerrado.

Ourense, con 105.636 habitantes en la provincia de Ourense, es la capital gallega con mayor amplitud térmica; los ciclos de calor y frío dilatan y contraen la losa de los balcones, provocando fisuras y entrada de humedad. La humedad capilar y el óxido de armaduras son la patología típica de los balcones ourensanos con décadas de exposición; el CTE DB-SE (estructura) y el CTE DB-HS (salubridad) fijan las exigencias de reparación. Cuando la ITE detecta un balcón inseguro en Ourense, la comunidad debe reparar de forma inmediata conforme al artículo 10.1 de la LPH, sin necesidad de acuerdo previo de junta.