Identificación de balcón que necesita reparación

Baldosas sueltas o levantadas

Las baldosas sueltas o despegadas del pavimento del balcon no son un problema menor. Suelen senalar humedad acumulada bajo el pavimento, perdida de la capa de agarre o, en el peor caso, deterioro de la losa. En Galicia, los ciclos de lluvia y helada aceleran el despegue.

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Señales para identificarlo

Qué indica que el balcón puede necesitar reparación.

Baldosa que suena hueca al golpear o que bascula al pisar (clasico cantido gallego).
Juntas abiertas, con perdida de material de rejuntado y acumulacion de vegetacion entre piezas.
Baldosas levantadas o con esquinas rotas, con agua estancada bajo ellas tras la lluvia.
Pavimento con grietas en malla o mapa, sintoma de movimiento o carga de la losa.
Baldosas con manchas de oxido procedentes del mortero de agarre o de la losa subyacente.

Qué hacer

Pasos seguros para evitar daños a personas y bienes.

Levante con cuidado una baldosa suelta e inspeccione debajo: si hay agua, barro u oxido, el problema es de la losa.
Compruebe la pendiente: las baldosas sueltas suelen estar en zonas donde el agua se estanca.
Si solo una pieza esta suelta y la base esta seca, recalce con mortero de agarre rapido y rejunte.
Si hay varias piezas afectadas o humedad en la base, levante toda la zona, seque, revise la impermeabilizacion y reinstale.
No fije con silicona o cola de contacto: escondera un problema mayor y complicara la futura reparacion.

Preguntas frecuentes — Baldosas sueltas o levantadas

¿Por que se sueltan las baldosas del balcon?

Por humedad bajo el pavimento, perdida de la capa de agarre, ciclos hielo-deshielo o movimientos de la losa. En Galicia, la lluvia y las heladas son la causa habitual.

¿Puedo cambiar solo las baldosas sueltas?

Si son pocas y el resto esta sano, si. Pero si hay varias, humedad bajo ellas o grietas en la losa, conviene renovar todo el pavimento y revisar la impermeabilizacion.